Счетчик в рассрочку
9 июня в статье «Золотой» счетчик» мы писали, что в Котово собственники некоторых многоквартирных домов получили платежки за май с новой графой: «Установка узла учета тепловой энергии».
Теплосети без уведомления установили в ряде многоквартирных домов общие тепловые счетчики, рассчитали каждой квартире по метражу ежемесячную плату в рассрочку с процентами за этот счетчик…на пять лет. Суммы получились не маленькие.
Что говорит закон на этот счет?
По общему правилу потребляемые ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета (ч. 1 ст. 13 Закона № 261 об энергосбережении).
Если дом был введен в эксплуатацию до 29 ноября 2009 года (то есть до даты начала действия Закона № 261-ФЗ), то собственники дома в срок до 1 января 2011 года обязаны были обеспечить оснащение дома приборами учета тепловой энергии.
В свою очередь, согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, п. 38.1 Правил содержания общего имущества в МКД в случае невыполнения данных предписаний закона в указанный срок оснащение МКД приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче тепла, за счет лиц, не исполнивших в установленный срок обязанность по их установке. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку приборов учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество.
При этом собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.
В частности, в Котово ООО «Теплый город» принимает от населения заявления на перерасчет такой платы с рассрочкой на год без процентов. Это значительно уменьшает сумму.
Однако вопросы остаются. Как, у кого и по какой цене закупались счетчики, как принималось решение устанавливать их в конкретные дома?
